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■九龍塘畢架山一號3期8座低層D室3年升值449萬元。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市交投疲弱，業主心態漸見軟化，不少屋苑繼續出現減價成交個案，其中九龍塘畢架山一號3期8座低層D室，原業主放盤一星期，最初開價2,200萬元，經連番議價後累減201萬元沽出單位，議幅9.1%。
中原地產麥少基表示，該單位實用面積990方呎，三房套房間隔，另設工人套房，現連同車位以1,999萬元成交，折合實用呎價20,192元，造價略低於市價。原業主於2012年以1,550萬元購入物業，持貨3年，現易手賬面獲利449萬元離場。
丹拿花園劈百萬
北角丹拿花園亦錄得大幅減價個案。中原林龍南透露，丹拿花園4座高層B室，實用面積734方呎，3房套間隔，望樓景，業主5月時放盤叫價1,200萬元，後隨大市逐步調整叫價，最終累積減100萬元以1,100萬元將單位易手，減幅約8.3%，實用呎價14,986元。買家為用家，原業主2003年10月以290萬元買入單位，持貨12年賬面獲利810萬元。
中原柯勇表示，將軍澳清水灣半島2期8座高層F室，實用面積525方呎，月初開價600萬元，買賣雙方經連番議價後，業主讓步降價35萬元，以565萬元成交，議幅5.8%，折合呎價10,762元。原業主於2001年4月以約217萬元入市，賬面獲利348萬元。
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