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韋君
港股昨日大幅波動，不過部分有實際因素支持的個股仍吸引資金追捧，建滔化工(0148)為其中之一。建滔化工昨一度走高至9.95元，最後回順至9.75元報收，升0.12元或1.25%。該股52周高位曾見過16.42元，現價回調的幅度仍達4成，加上其自年低位支持的9.48元水平回升，反彈的幅度不算大，所以可考慮趁低吸納博反彈。
消息方面，由建滔化工持有的上環蘇杭街69號全幢，擬以招標形式放售，意向價15億元。資料顯示，集團是於2010年以6.6億元向南豐購入上述商廈，若今番落實沽貨，料賬面將獲利8.4億元，物業期內升值約1.3倍。建滔化工投資本港商廈獲益不淺，近年涉足內地房地產行業亦取得佳績。
物業收益續入賬成動力
在較早前派發的中期成績表顯示，集團旗下房地產業務的租金收入持續增長，上升4%至2億7,150萬元，各主要投資物業的出租率均達9成以上。期內住宅項目花橋建滔裕花園一期之全部銷售收入入賬共12億850萬元。房地產部門總營業額為14.8億元。上半年，部門實現合同銷售約7.253億元，合同銷售面積約7.5萬平方米。
據管理層透露，建滔化工下半年將推售3新盤，料部分可以入賬，今年銷售目標為20億元。據悉，上海虹橋廣場將可於年底交樓，可租面積為12萬平方米，目前已租出4.5萬平方米，預期下年底可帶來租金收入。業績方面，建滔化工於截至6月底止，錄得純利8.83億元，按年跌37.35%；每股盈利86.1仙；派中期息20仙，與上年同期相同。至於扣除投資物業公平值變動及股份形式付款後的基本純利為8.81億元，按年跌6.7%，期內營業額164.75億元，按年跌6.17%；毛利24.13億元，按年升2.74%。
集團主營業務的覆銅面板部門於期內表現理想，生產量及付運量均較去年同期為高，連續十年穩踞全球覆銅面板市場第一位。上半年覆銅面板付運量較去年同期提升6%，部門營業額（包括分部間之銷售）上升1%至66.215億元，未扣除利息、稅項、折舊及攤銷之盈利上升9%，為12.153億元。該股今年預測市盈率約5.7倍，市賬率僅0.28倍，估值均處於偏低水平。候股價尋底收集博反彈，目標為50天線的11.65元。
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