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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）前海土地出讓，前海恒昌科技昨天以掛牌起始價9.8101億元（人民幣，下同）競得前海新出讓的T102-0257地塊。去年5月22日，前海恒昌科技競得前海區九單元03街坊03地塊（T102-0253地塊）。
T102-0257宗地位於前海合作區九單元03街坊01地塊，土地用途為商業用地，土地使用年期為40年。土地面積為8,013.03平方米，建築面積7萬平方米，容積率上限為8。出讓起始價98,101萬元，折算樓面掛牌起始價約為1.4萬元/平方米。
前海管理局為T102-0257宗地規定了嚴格條件，要求競買人獨立申請競買，不接受聯合競買。競買主體需是在前海合作區註冊成立從事信息技術和業務流程外包服務、互聯網及通信系統設備開發等經營業務的外商投資企業，並取得國家行業主管部門頒發的信息安全服務一級及以上資質。公告同時要求，該宗地項目建成後，69,860平方米的辦公面積自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日起10年內不得轉讓。同時，該宗地競得人自項目竣工驗收後第2年起10年內，進駐該項目的企業合併納入前海合作區統計核算的年度納稅額每年不低於3億元。截至昨日下午3時，僅前海恆昌科技一家符合條件出價競買，並最終以起始價9.8101億元成交。
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