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香港文匯報訊（記者 梁偉聰、蘇洪鏘）港鐵將軍澳日出康城有史以來最高補地價的第8期住宅項目昨日截標收到6份標書，超過10地產商參與競逐。由於項目為日出康城各期中最接近港鐵站，而且臨海景觀無遮擋，故一眾「大孖沙」都踴躍入標。
6份標書爭臨海千伙盤
日出康城第8期位於整個日出康城的西面臨海區域，佔地逾17.9萬方呎，最高樓面逾104.4萬方呎，最多可提供1,430個單位。據了解，項目補地價金額高達29.5億元，以可建樓面約104.41萬方呎計算，其每方呎補地價要2,830元，為整個日出康城的純住宅項目中最高， 較今年初賣出的第6期高出24.7%。
據現場消息指，新地、長實、恒地及會德豐地產均獨資入標，至於新世界與遠東發展及資本策略合資入標，而信置亦夥拍萬科、嘉華及永泰合資入標。當中已正發展第5期、7期項目，掌握區內近4成供應的會德豐地產，集團高級經理(物業估價及研究)何偉錦指，入標因公司鄰近有項目，而且地皮可享海景。
美聯物業測量師行董事林子彬稱，項目不少單位估計享有海景，加上日出康城商場部分已招標，社區配套日後將更見完善，惟由於項目規模較大，總投資成本高，故是次入標數量合乎市場預期。預期是次項目將來亦會提供多類型的供應，以中小型單位為主。
產業測量師張翹楚則表示，有發展商以合營方式入標，可能反映部分發展商分散風險的看法，但亦不排除是個別發展商的入標一貫方式。
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