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■新界十大指標屋苑之中，僅沙田第一城錄得唯一的成交。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價高企，買賣雙方拉鋸，令二手交投持續膠着。本報綜合市場消息，港、九、新界十大指標屋苑之中，9個屋苑均在昨天周末「捧蛋」，僅沙田第一城錄得唯一的成交，延續上周二手淡況。
預約睇樓量低位橫行
從一眾藍籌屋苑「破蛋而出」的沙田第一城，昨天沽出46座低層G室，以398萬元成交，實用面積304方呎，折合呎價13,092元。美聯黃錦瀚表示，該屋苑本月至今交投零星，連同上述成交暫僅錄得約5宗成交，買賣雙方拉鋸，拉低成交。周末屋苑預約睇樓量仍維持約30組，於低位橫行。
身為新界藍籌上車盤的嘉湖山莊，本月至今交投量較其他屋苑為佳，本月至今屋苑錄得10宗買賣，不過昨天成交欠奉。利嘉閣鄧鎮華指，雖然部分業主願意降低叫價放售單位，惟近日市區有更矚目的新盤以較低入場費吸引買家眼球，令其取態變得審慎觀望，拖慢成交步伐。至於將軍澳新都城昨天暫未錄得成交。
中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本月半個月來只錄得1宗成交，昨天單日未見開單。樓價未來有機會持續向下，買家入市信心未恢復，市場觀望情緒濃厚，買家期望業主可以提供更大減幅，買賣雙方拉鋸嚴重，本月成交量有機會再下試低位。此外，同區的鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島昨天均未能開單。
九龍方面，荔枝角美孚新邨本月至今僅錄得零星成交，昨天難避捧蛋命運。美聯邱漢榮表示，一手搶客戰升級，部分新盤以震撼價推售，搶去不少購買力。該屋苑二手市況持續淡靜。另外，牛頭角淘大花園、九龍灣德福廣場、紅磡黃埔花園昨天未見成交。
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