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張怡
投資者憧憬人行將進一步出招撐經濟，刺激上證綜指昨日重返3,400點關，收報3,412點，升43點或1.3%。至於港股也在外圍股市造好刺激下，錄得逾300點的升幅。A+H股方面，包括南京熊貓和洛陽玻璃的A股均漲1成至停板，而相關的H股則以前者較佳，收市漲達5.64%。
人民銀行昨日傍晚突然宣佈減息兼降準，是去年十一月以來，第六次減息及第五次降準。中央再出招，內房股可望成為主要受惠板塊，當中龍頭的中國海外(0688)近期走勢已轉好，昨收報25.85元，升勢可望擴大，不妨續跟進。中國海外落實以實物形式分派中海物業（2669）股權，每持有3股中國海外獲得1股中海物業股份。中海物業昨首日掛牌，收報1.06元，這是中海外繼05年以每18股派1股的比例分派中國建築（3311）股份獨立上市後，再次成功分拆股份上市。中海物業分拆上市，也顯示大股東認為目前估值未足以反映業務潛力，不希望現階段發行新股攤薄現有權益。
營業數據方面，中海外日前公佈，今年首9個月累積合約物業銷售約為1,226.02 億元，累積樓面面積約為854.44 萬平米。單計9 月，合約物業銷售金額約為152.17 億元，相應的樓面面積約為112.45 萬平米。於9 月30日，公司錄得已認購物業銷售約為60.3億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。集團較早前提高全年合約銷售目標至1,800億元，已反映管理層對集團業務前景抱有信心。中海外今年預測市盈率約8倍，在同業中並不算貴，現水平部署中線收集，目標上移至30元，惟失守25元支持則止蝕。
港股向好 指數購輪揀25139
人行減息降準，可望刺激港股進一步造好。若看好恒指後市表現，可留意恒指摩通購輪(25139)。25139昨收0.146元，其於明年3月30日到期，行使價為24,000，現時溢價7.64%，引伸波幅20.62%，實際槓桿10.77倍。此證仍為價外輪，但因有較長的時間可供買賣，現時數據應屬合理，加上交投暢旺，故不失為看好大市的兼顧對象。
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