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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）如果說新盤銷情好景不再，那麼二手市場的情況只有更嚴峻，交投幾乎陷入「停頓」。中原統計十大屋苑於剛過去的周末(10月24、25日)只得8宗成交，已連續13個周末錄得個位數交投量，為史上最長「冰河時期」。雖然市場上不斷錄得減價成交，屯門居屋兆禧苑更錄蝕讓個案，惟整體交投依然毫無起色，反映市場入市信心疲弱。
中原成交連13周單位數
中原地產十大屋苑過去周末錄得8宗成交，雖比上周末多4宗或1倍，但實際交投量仍屬低位徘徊，已連續13個周末錄得個位數交投量，為歷史上首次出現。美聯物業十大藍籌屋苑過去周末亦只得6宗買賣， 縱然較上周末增加2宗，但已連續8個周末處單位數，乃該公司2008年有記錄以來首度出現，意味着樓市進入史上最長的淡局。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周五人行公佈「雙降」，巿場憧憬措施有助提振內地經濟及股巿，周末全新盤表現有所好轉，惟二手交投未見顯著受惠，利好消息暫時「旺新不旺舊」。再者，近期樓價調整預期升溫，巿場一方面醞釀趁跌巿上車的風潮，另一方面則充斥着「怕買貴」心理，成為二手阻力。
一成減幅成新議價指標
布少明續稱，新盤以低水價銷貨，促使二手準買家還價更進取，一成減幅成新議價指標，然而近年中小型單位業主議價幅度只有3%至5%，而「跳樓貨」僅屬個別案例，令二手交投始終寥寥可數，預期10月成交有機會跌至2,000多宗的新低。展望美聯儲本周加息機會頗低，議息未定更增不明朗因素，加上11月一手大盤壓境，令二手持續冰封。
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