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香港文匯報訊 北京豐台南苑槐房B地塊昨天以55.6億的底價拍賣，包括綠城九龍倉平安、華潤華僑城招商、中鐵建中鐵置業等5家聯合體參與競拍。最終，由華潤華僑城招商聯合體以83.4億元(人民幣，下同)總價、配建57,000平方米公租房面積的代價取得。中原地產首席分析師張大偉測算，去除公建及建安等費用之後，樓面價達到5.6萬元/平方米。
而就在上周五，相鄰的A地塊競拍中，中糧首創天恒聯合體以總價85.95億元套得，樓面價已經高達5萬元/平米。時隔兩天，相同區位的相鄰土地(B地塊)地價就大漲6,000元/平米。
資料顯示，該地塊為豐台區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組地塊，總規劃建築面積239,373平米。需要配建30,000平方米的「公共租賃住房」。以底價計算，起拍樓面價就已達3.2萬/平方米。
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