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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳龍華的一個樓盤昨日一次過推出1,637套房源，受到逾萬人追捧，從上午10點至下午4點，一次過售罄。初步估計簽約金額達到60億元（人民幣，下同），是深圳一手房市場單個樓盤近十年來最大體量推盤。
壹城中心屬舊改項目，此次開盤推出2房至4房房源，價格在每平米3.9萬元至4.6萬元，均價每平米4.35萬元。分銷負責人表示，這次開盤租用了體育館，印象中非常罕見。上午7點半體育館外已經聚集了五六百名客戶。到中午前後，估計入場客戶數量在1.1萬人左右。「原本只打算推700多套，但由於現場客戶數量眾多，開發商連續4次宣佈追加房源，最終將預售證上的1,637套房源全部拿了出來。這是最近十年單個樓盤最大型的推盤，到下午4點房源全部售罄。」該負責人指，參與此次開盤的認籌客戶有4,000多組。
同區新盤供應少
對於該樓盤熱銷，發展商稱，龍華因緊鄰高鐵站深圳北站，是當前深圳樓市最熱門的區域；同時樓盤定價較為適中，有吸引力。客戶主要以剛需、改善型為主。「周邊年代較久的二手房均價在每平米4萬元，一些品質較好的二手房均價突破了每平米5萬元。該樓盤所在區域新盤供應很少。」
有業內人士表示，年初時該區域的房價水平也就每平米2萬元至3萬元。半年時間內開發商已經獲得了巨額溢價。深圳中原研究總監王飛表示，10月深圳新房市場的總成交套數止住了連續3個月的下降趨勢，但是價格方面亦出現了一定下調。隨着第四季度集中推盤高峰的到來，預計成交量將有所恢復，但銷售壓力將會上升，價格也會出現一定的壓力，其中又以變相降價為最為可能採用的促銷手段。
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