公屋聯料超額申請數十倍

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■王坤 。資料圖片

香港文匯報訊 ( 記者 文森 ) 對於房協及房委會計劃明年初共同推出資助房屋發售，單位約有3,000多個，公屋聯會主席王坤認為，由於現時本港樓價仍高企，預計市民反應將會很熱烈，收到的申請或超額數十倍。不過他提醒申請人，3年樓花期不短，其間加息的可能性甚高，故市民需考慮加息後自己的負擔能力，以免出現斷供情況。

王坤指出，近年房協及房委會少有共同推出資助房屋發售，雖然樓宇的樓花期長達3年，但由於現時一般私人樓宇的價格實在太高，市民均負擔不起，只有尋求資助房屋出售，才可上樓，因此他估計市民的反應將會很熱烈。

他預計，超額申請可能會有數十倍，因去年底新居屋第一次發售，都出現數十倍超額認購，故今次認購的踴躍情況，應該相距不遠。

不過他同時提醒市民，由於房委會以3年樓花的形式出售居屋，其間利息的調整無可避免，加息可能性甚高，因此申請人需要計算加息後，自己的負擔能力是否足以應付，以免出現斷供情況，蒙受損失。

市民普遍歡迎這個計劃，因為香港人多希望擁有自己的物業，公營房屋一定會比私樓便宜，供樓的壓力會較輕。但亦有市民認為，居屋以3年樓花的形式出售，令吸引力減少；有市民則擔心，單身申請人中籤的機會較微，但有機會她也會嘗試申請。