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■One HarbourGate效果圖。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 已洽談了一年的紅磡One HarbourGate商廈出售大計終落實，會德豐與中國人壽保險（海外）股份有限公司昨宣佈已簽訂買賣協議，國壽海外將以58.5億元購入九龍紅磡紅鸞道 18 號 One HarbourGate 全幢西座商廈及西座商舖，成為九龍區歷來最大宗的全幢商廈成交，樓面呎價14,885元。國壽海外計劃於物業落成後進駐，並以此為其香港營運總部。
九龍區全幢商廈最大成交
One HarbourGate由會德豐地產策劃興建，由兩座甲級全海景寫字樓及兩幢臨海商舖組成，其中西座寫字樓樓高15層，樓面面積約為35.7萬方呎，西座商舖樓高兩層，樓面面積約3.6萬方呎。
One HabourGate由會德豐地產於2011年8月以40.28億元投得該地皮，樓面呎價6,827元。2013年12月開始動工興建，包括西座及東座兩幢甲級商廈及兩幢臨海商舖在內，總樓面面積約共67.5萬方呎。物業預期於2016年年底落成。
會德豐：顯內企對港信心
會德豐主席吳宗權表示，One HarbourGate 坐擁全維港海景，國壽海外購入One HarbourGate西座寫字樓及西座商舖，作為香港的總部，亦為其環球組合的主要投資之一，印證了內地大型企業對香港的重視及信心，進一步加強香港國際金融中心的地位。會德豐地產除紅磡One HarbourGate外，亦於九龍東發展商廈組合，計有已落成的 One Bay East（海濱道 83 號）、現正進行重建的前九倉電訊廣場（海濱道 123 號）及計劃重建的九龍貨倉項目（啟興道 1-3 號）。中國人壽在本港亦有自置物業，該物業位於灣仔軒尼詩道313號，樓高25層，總樓面面積逾10餘萬方呎，相信是因為地方不敷應用，要覓新地方。
將作國壽海外九龍區旗艦
國壽海外副董事長兼總裁劉安林表示，購入One HarbourGate西座，將是國壽海外在九龍區的全新旗艦物業，配合公司的長遠發展，整合於香港、九龍及新界各區的辦公室，One HarbourGate西座會成為全新總部和綜合辦公中心，為員工及理財顧問帶來一流及理想的工作環境。
會德豐近年多次投得商業地皮，其後以全幢形式售予國際企業，如早年投得觀塘海濱道地皮，建成One Bay East商廈，先於2013年以45億元把項目西座售給宏利保險，而項目東座去年由花旗集團以54億元購入，會德豐地產合共套現99.25億元。
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