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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新世界與恒地就窩打老道74至74C號及祐滿街15-25號向土地審裁處入兩份文件申請強制拍賣。據申請文件顯示，兩個地盤分別已被收購91.66%及98.68%業權。據了解，該地盤面積約10,677方呎，預計未來重建之後可以最多9倍地積比率發展，提供約96,093方呎商住樓面。
據申請文件顯示，窩打老道74至74C號，地盤面積約6,600方呎，申請人已收購91.66%業權。該舊樓現時為一幢樓高6層的舊樓，地下為商舖，樓上為5層住宅。物業建於1957年，現時樓齡約58年。據申請人提供的估值報告，物業未計重建價值前的估值約為2.4933億元。
至於祐滿街15-25號祐滿樓，現址地盤面積約6,567.7方呎，申請人已收購大廈約98.68%業權。物業現時為1幢樓高7層的綜合用途舊樓，地下為商舖，樓上為住宅。物業建於1973年，樓齡已經42年，物業未計重建價值前的估值約2.6937億元。
新世界恒地合作開發
恒地2015年中期報告顯示，公司於「窩打老道74至74C號及祐滿街15-25號」正在收購一個舊樓項目，佔項目49%權益，餘下部分相信為新世界及相關人士所持有。整個項目調整後，總佔地約10,677方呎，據城規會資料，物業現時劃入「住宅(甲類)」地帶，預計未來重建之後可以最多7.5倍建住宅，或以9倍地積比率發展商住物業，提供住宅樓面約80,078方呎，或約96,093方呎商住樓面。
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