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香港文匯報訊（記者 胡瑋燦 上海報道）今年以來上海二手樓市火爆，首7月成交量已超過去年全年。不過在這樣樂觀的市場行情下，台灣最大的房屋中介永慶房產上海公司卻面臨關門的窘境。台灣《工商時報》報道指，永慶房屋旗下的上海台慶地產公司30家門市已關門大吉。
排名屢跌 門市日減
永慶房產集團2005年進軍大陸，以「上海台慶房地產經紀公司」的名號在上海開設門市，最多時一度達70多家。但自去年3月以來，永慶在上海二手房中介中的排名就一路下滑，從去年前十到10月跌出前二十，門店數亦由原來70多家縮至30多家。
永慶集團業務總經理葉凌棋此前曾表示，上海永慶房屋門市除品牌授權費用未支付外，服務品質及策略溝通上亦出現落差，加上受到二手房網絡中介低價攬客衝擊，長期陷入虧損。
不敵對手低價搶客
消息人士透露，永慶房屋上海公司內部通知稱：「公司生產經營發生嚴重困難並呈現持續虧損狀態，無法繼續經營，此外，公司陷入危難之際，部分員工不斷向公司提出訴求，進而發生了群體事件，導致人心渙散。公司最遲在12月20日前關閉所有門店。」
業內人士認為，房屋中介用錢砸出市場份額的現象司空見慣，不少中介的現金流其實非常糟糕，營運效率欠佳的中介關門大吉的或陸續出現。
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