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■上海同比漲幅最大達到32.8%。 資料圖片
香港文匯報訊 （記者 倪夢璟 上海報道）金九銀十後，內地樓市成交逐月攀升。據上海易居研究院發佈的報告顯示，包括北上廣深在內的30個典型城市11月新建商品住宅成交面積再創新高，其中超六成的城市成交出現同比增長態勢。
據報告顯示，11月內地30個典型城市新建商品住宅成交面積為2,169萬方米，環比增長4.4%，同比增長17.1%。其中，有15個城市成交出現環比增長，有19個城市的成交量出現了同比增長態勢。
三線城市成交跌3%
同時，從城市分類來看，一、二線城市的成交環比出現上漲，三線則出現下跌，而三類城市的同比成交全部出現上漲。據數據統計，11月北上廣深四個一線城市新建商品住宅成交面積為373萬方米，環比增長6.3%，同比增長4.2%。其中，僅有廣州環比成交小幅下降，降幅為1%，北上深環比均上漲，增幅分別為13.2%、6.2%和8%，但同比來看，四大城市表現不一，上海同比漲幅最大達到32.8%，北京則同比下降20.4%，廣州與深圳變動幅度不大，基本與去年持平。
另外，報告監測的15個二線城市中有10個城市出現環比上升的態勢，其中增幅最大的3個城市分別為南京、福州和長春，增幅分別為39.9%、24.9%和21.6%。而長沙、杭州和天津的跌幅相對大，跌幅分別為25.9%、10.1%和6.8%。而三線城市成交環比減少3%，同比增長11.4%。
料四季度成交可觀
對於四季度內地樓市表現，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，11月份市場成交量創今年前11個月的新高，說明購房情緒依然高漲。而在房價持續上漲、信貸環境總體寬鬆等刺激下，購房者有可能在年底前積極置業，並帶動市場交易的活躍。而12月份因部分房企會從追趕年度銷售業績的角度出發，積極加快推盤節奏，進而可以讓市場交易繼續維持高位，料今年四季度的市場成交將較為可觀。
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