山頂道52號招標索5億

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■山頂道52號樓齡約55年。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）由老牌家族持有的山頂道52號獨立屋地最新以招標形式推出。

項目佔地約11,129方呎，估計最高可重建至6層高，樓面約5,452方呎。戴德梁行香港住宅部執行總監羅梅蘭稱，物業會於下月20日截標，業主意向價5億元。以此計算，每方呎樓面地價91,709元。

項目為一幢落成於1950年代的2層高連天台大屋，樓齡約55年，鄰近白加道，背後為有「創世紀」之稱的施勳道23號。物業現況為1幢2層高獨立屋，實用面積4,873方呎，設有6個房間，大屋面向東南，望甘道、中峽道一帶及南區海景。

土地註冊處資料顯示，原業主於1995年以約3,500萬元購入，若以意向價易手，帳面升值逾13倍。