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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）藍籌屋苑大幅議價沽貨個案延續，天水圍嘉湖山莊造價低至300萬元，成為屋苑今年次低成交。市場消息指，美湖居8座低層E室兩房戶，實用面積441方呎，作價300萬元易主，折合呎價6,803元，僅次於今年10月一宗260萬元的成交，今年初同座一個低層戶的350萬元造價，跌價14%。
淘大花園減一成半沽
牛頭角淘大花園有業主減價一成半沽貨，港置楊潤彬表示，涉及L座中層2室，實用面積約356方呎，業主原叫價約500萬元，由於看淡後市，經多次減價後，最終以約424萬元售出單位，折合呎價約11,910元。
中原柳發利表示，馬鞍山新港城日前錄得Q座高層05室易手，實用面積361方呎，原業主於10月時開價480萬元，最後減至以414.8萬元沽出單位，單位累減14%或65.2萬元，折合呎價11,490元。同區的銀湖．天峰錄低市價成交，美聯張栢華表示，涉及2座中層H室成交，實用面積約為604方呎，原業主早前開價730萬元，最終減至約676.8萬元沽貨，折合呎價約為11,205元，低市價約半成。
海怡半島劈逾一球成交
鴨脷洲海怡半島錄劈價逾「一球」的成交，美聯林潤強表示，涉及16座中層E室，實用面積約為864方呎，原業主叫價由約1,630萬元，減叫價約150萬元至1,480萬元易手，折合呎價約為17,130元。中原袁顯岸表示，紅磡海逸豪園8座高層F及G室，實用面積合共1,090方呎，單位於11月以1,750萬元放售，最終以1,498萬元成交，累減252萬元、減幅達14.4%，折合呎價13,743元。
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