 放大圖片
■安邦保險年初以19.5億美元收購紐約華爾道夫酒店。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）房地產服務提供商第一太平戴維斯日前發佈最新報告稱，儘管中國經濟持續放緩、場內擔憂政府或大舉限制境外投資，但數據顯示，2015年中國企業的境外房地產直接投資額將刷新歷史紀錄。繼2014年突破140億美元關口之後，2015年至今中國企業的境外（內地以外地區）投資成交額接近185億美元。
報告預計，仍有價值53億美元的交易正在進行中，因此2015年全年中國境外房地產投資很可能超過200億美元。
在美房產投資顯著增加
相關報告指，中國企業在英國市場的房地產投資交易有所放緩，暫別前兩年聚焦倫敦巨資收購的勁頭。另一方面，中國企業在美國的房地產投資顯著增加，2015年初至今投資額累計近60億美元，包括安邦保險19.5億美元收購紐約華爾道夫酒店（Waldorf Astoria），而2014年全年僅為34億美元。記者了解到，安邦保險集團與希爾頓全球的交易於2014年10月達成協議，但到2015年2月才完成所有相關審批程序。
中國企業房地產投資除在美國有增加外，在澳大利亞投資也可觀，2015年至今總投資額達34億美元，略低於去年全年37億美元的水平。其中，中投公司斥資24.5億澳元（17.9億美元）從澳洲地產公司Investa手中收購含9座寫字樓的資產組合，所含9幢寫字樓主要位於悉尼、墨爾本。業界人士稱，上述交易是澳大利亞歷史上金額最大的直接房地產交易。
記者注意到，此前仲量聯行一份報告也預測，2015年全年中國的海外房地產直接投資額將達到約200億美元，並稱內資保險公司不斷上漲的投資熱情成為重要推動因素。2014年該數字為165億美元。仲量行也認為，今年前三季度與2014年走勢一致，美國、英國、澳大利亞仍然是中國資本的首選目的地。
|
放大圖片
