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君陽證券行政總裁 鄧聲興
受惠國際油價反彈，「三桶油」走勢轉強，領升大市，加上外圍股市回升，恒指上周突破22,000點心理關口，惟成交量未能配合，恒指於周線圖保歷加通道中軸，約22,200點前見阻力，A股於上周三衝高後回落，為大市增加不明朗因素。恒指全周累升382點，每日平均成交量縮減至530.8億。港股本周只有三日半市，交投料維持淡靜，恒指將於22,000至22,500間上落，10天線(21,717)有支持。
滬首個屋頂懸臂式摩天輪
股份推介：大悅城地產(0207)。近年來，電商業務在中國大行其道，成長速度驚人，對實體零售店面帶來一定的衝擊，傳統的商業銷售模式或需尋求新突破，以突顯實體購物的帶來差異化及購物體驗。其中，大悅城地產在面對電商競爭的壓力下，進一步擴展旗下商場業務，目前營運中的大悅城共有6座，並計劃在未來五年將大悅城數目擴展至20間。剛在上周六(19日)，集團總投資額達160億元人民幣的綜合體項目「上海大悅城二期」正式開業，目標顧客群為18至35歲的年輕人，商場的特點是新潮，除國際品牌外，以餐飲及娛樂體驗為主，更引入內地首個屋頂懸臂式摩天輪，有助在商場林立的上海突圍而出。而成都大悅城亦會在本月開幕，杭州大悅城則在明年開幕，擴展步伐迅速。
事實上，大悅城項目於上半年的租金收入已上升14.5%至8.68億元人民幣。截至今年九月底止首三季，集團所持有的投資物業「大悅城」產品線平均出租率在90%以上，平均租金漲幅介於持平至低雙位數增長，為集團帶來穩定的收入。資金方面，集團的目標為淨負債率不超過65%，早前其附屬公司中糧置業投資獲得中證監批准發行上限74億元人民幣境內公司債，集團亦可透過母公司的品牌影響力，取得融資方面得憂勢，及優先取得中糧相關產業的土地資源，料集團的前景不俗。目標1.37元(上周四收市1.21元)，止蝕1.00元。(筆者為證監會持牌人士，未持有上述股份)
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