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香港文匯報訊（記者 黃萃華）踏入新一年，樓市前景仍未明朗，除了二手減價盤漸增之外，租盤業主亦面對現實，擴大議價空間，將單位減價出租，沙田勵城花園有業主更將單位減價近3成，以1萬元租出。
中原地產招錦昌表示，沙田勵城花園低層D室最近錄得一宗租賃成交，成功出租單位建築面積530平方呎，實用面積388平方呎，業主原先叫價約1.4萬元，惟因近日二手市道一般，為求加快將單位租出，經議價後決定減價4,000元，最終以1萬元租出，減價幅度達28.6%，實用面積平均呎租25.8元。業主於2015年9月以423萬元購入單位，是次租金回報2.8厘。
利嘉閣錄兩宗成交
另外，利嘉閣地產最近亦有2個租盤成交，其中將軍澳緻藍天3座低層RB室的預租個案，實用面積約943方呎，4套房另加士多房間隔，業主原放租2萬元，最終減價1,500元至1.85萬元成功出租，折合實用面積呎租約19.6元，減幅約8%，業主租金回報率近3厘。
而另一成交為紅磡海逸豪園4期20座中層C室，單位實用面積約537方呎，為兩房單位，業主原放盤1.89萬元，經議價後以1.7萬元承租，減價1成，折合實用面積呎租約31.7元。
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