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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市走下坡，鰂魚涌南豐新邨樓價回落至兩年前水平。中原地產袁廣達透露，屋苑6座低層A室，實用面積570方呎，原業主由去年11月時叫價760萬元放盤，最終以642萬元將單位易手，折合呎價11,263元，價錢回落至2014年年頭水平，成交價較高峰期時回落超過18%。
中原地產劉智佳表示，美國落實加息後，不少業主讓步下調叫價，當中荃灣愉景新城現時議價空間約3%至5%。最新錄11座中層H室易主，實用面積658方呎，作價600萬元沽出，折合呎價9,119元，低市價約5%。
泓景臺減價70萬易手
長沙灣泓景臺有業主減價逾一成套現，港置謝寶湘表示，涉及5座中層G室，實用面積約505方呎，原業主叫價約670萬元，最終大幅減約70萬元至約600萬元成交，減幅達10.4%，折合呎價11,881元。港置趙子良表示，將軍澳維景灣畔6座高層A室，實用面積約515方呎，原業主叫價約640萬元，最終以約580萬元成交，減幅為9.4%，折合呎價約11,262元。
嘉湖山莊罕劈「一球」
天水圍嘉湖山莊出現劈價「一球」（即100萬元）成交，美聯陳靄玲表示，涉及景湖居1座頂層複式單位，實用面積約為1,407方呎，原業主由叫價1,000萬元減至900萬元成交，折合呎價約為6,397元。原業主於2001年以約380萬元購入上述物業，是次轉售物業升值約137%。
美聯高文帆表示，該行剛促成一宗屯門大興花園兩房戶成交。單位為2期7座低層H室，實用面積約419呎，去年10月開價380萬元，業主對後市不樂觀，劈逾70萬元至約305.8萬元沽，折合呎價7,298元，價格重返2014年7月水平。買家為一名投資客。原業主於2012年11月以240萬元購入物業，賬面獲利65.8萬元。
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