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■政府有信心做到公營房屋在10年內提供28萬個單位的長策供應目標。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 翁麗娜、岑志剛）今屆政府覓地建屋困難重重，不時遇上司法覆核及區議會反對等問題，不過特首梁振英強調解決房屋問題必須繼續堅持，不能半途而廢。施政報告估計，未來5年將推出97,100個公營單位、未來3至4年私樓的供應量約為87,000個單位。此外，政府將改劃將軍澳一幅80公頃土地再造一個「日出康城」，又將斜坡納入部分可發展土地，增加土地房屋供應。梁振英晚上出席施政論壇，指有信心做到公營房屋在10年內提供28萬個單位的長策供應目標，但需要全香港配合，包括必須開發土地。
報告指出，未來5年由房屋委員會及房屋協會興建的公營房屋單位預計約為97,100個，當中公屋單位約為76,700個，資助出售單位約為20,400個 ，比2013至14及2014至15年度起同類預計為高。房委會及房協將於今年預售合共約3,700個單位，明年再預售合共約2,600個單位。
政府消息人士透露，今年推出的3,700個單位之中，2,700個屬房委會，1,000個屬房協；2017年預售的2,600個單位，則有2,000個屬房委會，600個屬房協，分別在屯門、將軍澳、銀礦灣及彩虹，估計綠白表比例各半。
新蒲崗綠置居860伙年內預售
報告又提到新蒲崗「綠置居」居屋項目，以先導計劃形式出售給合資格「綠表」人士，將提供約860個單位，預計可於今年下半年預售，明年年中入伙。政府消息人士表示，新蒲崗項目最快在今年第三季接受申請，單位面積由14至38平方米不等，會根據居屋原則以市價折扣出售，但折扣多少，以及是否限制單身與家庭申請人配額，政府需與房委會再議。
私營房屋方面，預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為87,000個單位，是自2004年9月起政府按季度公佈供應數字以來的新高。梁振英表示，住屋仍然是香港最大的民生問題。樓價高、租金貴、居住面積狹窄、劏房蔓延、輪候公屋的申請個案創新高，這些事實充分說明政府必須有堅定及堅持解決房屋問題的決心。
新發展區料可供逾19.7萬單位
覓地工作繼續。報告估計古洞北及粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋新發展區，以及元朗南發展共可供應超過197,000個單位，爭取在7年後陸續入伙。此外，當局打算把將軍澳第137區一幅原屬工業發展用途的土地，改劃為房屋、商業及其他發展。政府消息人士透露，該幅面積約80公頃土地，擬發展成類似屋苑「日出康城」發展項目。
檢視20地削斜坡再增1.7萬伙
政府早前物色到約150幅具發展房屋潛力的用地，興建超過21萬個單位，當中超過七成為公營房屋。政府過去檢視其中20幅土地，探討將部分土地的範圍略為擴大，藉此增加約17,000個單位，其中約9成為公營房屋。政府消息人士指出，多出來的土地屬於斜坡範圍，坦言過去坡度超過20度，不會考慮發展，不過現行技術可以應付，為了寸土必爭因此納入發展範圍。
梁振英出席活動被問到施政報告有關房屋方面的着墨較少，是否在房屋政策上「技窮」，梁振英表示，在房屋供應上已經完成大量工作，在報告上提及供應的數字，是表達政府努力的成果。
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