海柏匯慢熱首日收29票

http://paper.wenweipo.com [2016-01-17]

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■海柏匯昨日首度開放示範單位予公眾參觀。張偉民攝

香港文匯報訊（記者梁偉聰）樓市淡風下，今年首個中小型住宅新盤，恒地旗下的長沙灣單幢盤海柏匯昨日首度開放位於尖沙咀美麗華商場的示範單位予公眾參觀。恒地營業（一）部總經理林達民直言，天氣不好，影響人流，而樓盤起步慢熱，昨日開始接受認購登記，用家為主，相信未來兩天才是戲肉，消息指，首日已收約29票。

曉珀‧御25%單位轉租

現場所見，由尖沙咀港鐵站至商場眾集數百代理拉客，至售樓處仍是人頭湧湧，惟代理多過客。林達民表示，將考慮今日加推開放式單位，而價錢方面更指仍有機會「見二字頭」。海柏匯公佈的首張價單合共50伙，折實最平296.7萬元，平均呎價14,790元與同區二手相若。他補充，目前較受歡迎是D室，面積約280方呎，相信是由於有儲物室而受捧。

對於市傳恒地旗下旺角曉珀．御有意轉租，林達民昨日證實有關的傳聞，他指，中產人士對優質住宅的租務需求頗大，集團有意將約25%單位轉為放租，預期租金回報率約3厘，收租10年即等於樓價30%，屬於長遠投資。

華懋於清水灣的銀海峯全數4間洋房以招標形式出售，2月29日下午8時截標。其他新盤成交方面，昨日一手盤只售出6伙，元朗世宙售出3伙、元峻巒售出2伙、屯門滿名山售出1伙。