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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下 ，去年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄57,671宗，創有紀錄廿年次低；不過，當中逾500 萬至1,000萬元的住宅個案卻逆市上升，去年錄22,784宗， 按年增約8.8% ，宗數僅低於97年25,801宗，則創紀錄次高。
隨着樓價於過去多年上升的帶動，而去年更有不少逾500萬至1,000萬元的新盤單位推售，推高去年此類銀碼個案進一步向上 。
中價樓註冊量佔整體近4成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以比重計算，去年逾500萬至1,000萬元住宅註冊量佔同期整體物業註冊量的比率達至39.5 % ，接近4成水平，更是歷年新高。逾500萬至1,000萬元住宅個案中，無論新盤抑或二手市場宗數均按年錄升幅。當中新盤物業錄9,549宗 ，按年增加約3.3 %，宗數更是紀錄最多 。
去年逾500萬至1,000萬元的一手個案以將軍澳的緻藍天與峻瀅 I I，以及東涌的東環與東環 I I 最多；至於二手方面，去年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量則創紀錄第二高，共錄13,235宗 ， 按年升約13.1 %。年內以美孚新邨錄逾500萬至1,000萬元個案最多，該屋苑去年共有278宗此類銀碼個案，緊隨其後的愉景灣、黃埔花園、維景灣畔及映灣園，分別 錄196宗、165 宗 、160宗及159宗逾500萬至1,000萬元登記。
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