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美聯儲去年12月宣佈加息，香港未有跟隨，當時有聲音說，本港經濟基調好、銀行體系結餘高，銀行水浸，「未有咁快加息」、「即使要加都可能是2016年下半年的事」。很多供樓一族當時暫舒一口氣，還想着「息魔無咁快到」。
不過，做夢總有夢醒時，幻想總要回到現實。近日的股匯風暴越颳越烈，市場大動盪、資金流出令到銀行同業拆息（HIBOR）急升。由於現時做樓按的供樓一族中，約有八成選用H按。H按跟隨市況浮動，拆息抽升，H按一族要有心理準備，較選用P按（最優惠利息）的供樓人士要提早步入加息期。
除了增加供樓負擔外，樓奴們還要面對樓價的加速下行。資金流出、息口抽升，將會影響本港經濟，令到資產價格下跌。中原集團主席施永青在1月4日時曾表示，估計今年中本港樓價或下跌15%。不過時隔兩周，他就更看淡樓市，昨日他接受電視台訪問時說，估計農曆年後樓價會跌15%，今年樓價最壞要跌三四成。
恒基地產旗下帝滙豪庭周三開出的新價單：平均呎價23,014元，較信置於鄰近的干德道Cluny Park售出單位平均呎價低42%，較華置上月底干德道璈珀售出單位的平均呎價更低出49%。樓價會如何轉勢？發展商應該比我們小市民看得更透徹。 ■記者 顏倫樂
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