|
香港文匯報訊（記者 古寧 李昌鴻）仲量聯行的最新研究數據顯示，2015年在整個亞太地區的商業房地產市場中，內地和香港市場表現最為突出。2015年第四季度，內地的商業房地產交易額達到105億美元，同比增長49%。如以人民幣計算同比上漲51%，達到1,790億元的歷史新高。與此同時，2015年香港商業房地產交易額達到120億美元，同比飆升66%。第四季度，投資交易額同比翻番達到45億美元。
仲量聯行中國區研究部總監周志鋒表示，儘管目前中國的股票市場和人民幣匯率承壓，但中國房地產投資市場仍然受到內地企業和金融機構以及境外私募房地產基金的有力支撐。2015年，上海繼續成為內地最具活力的房地產投資市場，商業房地產交易總額達到785億元人民幣，同比上漲87%，再創歷史新高。其中，包括企業天地1號及2號以11億美元的價格出售。數據顯示，2015年，辦公樓仍是流動性最好的房地產細分市場，佔上海商業房地產市場交易總額的54.7%。
人幣貶值促投資者轉向海外
近期，內地股市的大幅波動以及本月初央行對人民幣匯率的干預政策，引發市場擔憂，投資者擔心將對中國境外投資造成影響。周志鋒認為，人民幣兌美元貶值，可能並不會抑制中國的對外投資。由於機構和個人投資者更加傾向於將其資產投資於不斷升值的貨幣並從中獲利，因此人民幣兌美元貶值很可能促使更多的投資者轉向海外房地產市場。
|
