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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）為免樓泡越吹越大，最終釀成信貸風暴，深圳多家銀行和房地產協會近日分別出台措施，抑制中介炒房行為。
多家銀行紛推限制措施
中行深圳分行、建行深圳分行、工行深圳分行近日均出台了相關措施抑制中介人員炒樓措施，其中中行要求中介借款人必須在深連續繳滿36個月的社保，建行規定深圳中介人員購房首付一律由三成改為四成。
繼多家銀行出台措施抑制地產中介炒樓後，深圳市房地產協會也發文稱，為維護深圳市房地產市場健康，現向深圳市房地產經紀機構及廣大消費者鄭重提示，將禁止中介參與炒樓。深圳市房地產協會稱，近日深圳市出現個別房地產經紀機構或經紀人員通過眾籌等手段進行房產投機的行為，消費者凡發現深圳市房地產經紀機構、經紀人員存在「炒房」不當行為的，可以向深圳房地產協會進行舉報。
打擊炒風抑制樓價急升
中原地產華南區董事總經理李耀智表示，如果不抑制樓價快速上漲和打擊市場炒作，未來一旦深圳樓價出現像香港一樣的下跌，將會導致投資客蜂擁退出的踩踏行情，而通過借貸來實現首付甚至月供還貸的投資客，則會直接面臨短期內房產難以脫手變現的局面，最終可能發展成為金融系統風險。
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