傳深圳也將推樓市新政

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）一份深圳經濟特區金融學會下發《關於加強個人住房貸款風險控制措施的決議》的通知圖片昨在網絡流傳。該文件指出，為抑制房價過快上漲，深圳將適當控制住房信貸規模，嚴格控制「首付貸」，禁止消費貸款及信用卡貸款用於支付購房首付款。而銀行應不予受理「假離婚」客戶的住房貸款申請，嚴格落實借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入50%的要求。

文件還就發放住房貸款的條件作出規定，對總價高於2,000萬元人民幣的高端樓盤、房價波幅較大的郊區樓盤、收入來源不穩定客戶及投資購房等情況，住房貸款應從嚴確定首付比例和利率；對住房貸款申請日前兩年內有兩次住房貸款記錄的應拒絕受理。對於個人再交易住房貸款首付款資金的監管，要求在銀行監管比例不得低於房產總價的22%。

新房市場上周量價雙跌

另據騰訊房產的數據監測顯示，上周深圳新房市場量價雙跌，成交住宅901套，環比下滑15.81%；成交均價每平方米48,999元人民幣，環比跌3.69%。而17個片區中10區二手房價格下跌。