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■馮程淑儀否認換樓交易涉及利益衝突。資料圖片
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）有周報昨日報稱，民政事務局常任秘書長馮程淑儀兩年多前以一個半山單位，與「賭王」何鴻燊三太胞妹陳婉玉名下公司，交換跑馬地兩個相連單位，並向對方繳付650萬元差價。該報道質疑馮太身為政府高官與「富商」交易，而她所繳付的差價較該刊估值低300萬元，涉及利益衝突。馮程淑儀昨日回應指，交易中一切由地產代理代勞，不認識交易另一方亦無接觸對方，而成交價已反映雙方物業包括裝修狀況等實際情況，交易當時亦已按規定上報上司。她對報道僅基於臆測和懷疑，便對她作出不公及失實的指控，深表遺憾。
昨日出版的周報《香港01》報道稱，涉及是次交易的陳婉玉，是直升機公司空中快線行政總裁，曾與馮太丈夫、曾任經濟發展及勞工局副秘書長的馮永業，在開放航權及直升機業務的問題上「有關係」。
報道並提出3項質疑，一是馮太身為政府高官，「為何會與一名富商進行罕有的物業交換？」二是馮太向對方所補差價 ，較該報託持牌測量師行的估價低300萬元。三是和一般買賣比較，交換物業可大幅節省印花稅，「馮太如此與一間私人公司透過交換物業的操作，此舉是否為自己及私人公司避稅？」
報道假設無事實根據
其後，馮程淑儀發表聲明，指該單位的買賣交易，由介紹到議價過程，均經由地產代理代為處理，「整個買賣過程中，本人從來沒有接觸過交易另一方，議價過程完全由地產代理代為處理。此交易另一方為香港一間註冊公司，接獲傳媒查詢前，本人根本不知悉該公司股東是誰，而交易協議上代表該公司簽署的另一方，亦非報道中提及的陳女士。報道稱本人涉及利益衝突的指控，是假設本人於買賣交易時知悉報道所提及的陳女士為交易另一方，這個假設完全沒有事實根據。」
對於差價問題，她指出，差價額由地產代理按照當時銀行估價作出建議及代表雙方議價，最後成交價已反映雙方物業包括裝修狀況等實際情況，而政府稅務局其後對兩組物業作出估價，是用作釐定印花稅之用，高於或低於當時銀行估價及物業成交價實不足為奇，「最重要是本人已按照稅務局對估價的差價全數繳付雙倍印花稅，即以較高稅率（第一標準）繳納的『從價印花稅』。」
交易合法 如實上報
馮程淑儀表示，她在交易前已徵詢律師意見，知悉互換物業這種交易形式合乎法例要求，其中《印花稅條例》亦就有關交易形式作出具體說明和規定。「此安排亦非特殊待遇，任何人均可循這方式轉換物業。因此，交易形式與本人作為公務員身份並無利益衝突。本人當時出任康樂及文化事務署署長，已根據公務員申報規則，就上述物業交易適時和如實地向直屬民政事務局申報。」
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