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■本港今年首季整體住宅登記錄得約6,697宗，較去年大幅插水逾六成。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）受元朗大盤加持，上月新盤成交量按月大幅反彈。據一手住宅銷售網顯示，3月新盤共錄得逾830宗成交，較2月約323宗大升倍半，當中以元朗盤貢獻最大，其中朗屏8號錄得逾170宗最多，其次的映御及世宙合沽逾200伙，3盤合計佔全月新盤成交逾四成。總結今年首3個月，共錄得逾1,650宗成交。
綜合土地註冊處及利嘉閣研究部資料顯示，上月整體住宅物業登記宗數錄得2,608宗，按月增長約三成。當中，以一手住宅登記增長最顯著，期內錄得約616宗，較2月時急增兩倍，不過較去年同期則少16%。
二手交投仍然膠着
至於上月二手登記則佔1,992宗，雖然按月增加約12%，不過較去年3月的登記量插水近一半，反映二手交投仍然膠着。
以季度結算，今年首季整體住宅登記錄得約6,697宗，較去年首季約1.7277萬宗大幅插水逾六成。季內，一手住宅錄得約1,323宗，按年同期大減65%；二手則累計錄得約5,374宗，較去年同期大減六成。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，4月開始整體樓市漸踏入旺季，當中將以一手市場繼續引領大市交投回升，在發展商本月持續推售新盤帶動下，加上二手市場徐徐回暖，再配合工商舖隨股市反彈效應帶動交投回升的預期下，料4月整體樓宇買賣登記可望突破4,200宗的水平，較3月約3,142宗為佳。
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