貸款公司仍提供槓桿資金購房

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■上海樓市熱，槓桿資金購房禁而未止。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）買房首付貸業務雖然銷聲匿跡，但其變形貸款業務卻依然存在。有跡象表明，上海不少貸款公司將消費貸款當作購房資金在暗中進行活動。

不少中小貸款公司表明，可以將消費貸款暗度陳倉變為購房首付資金。相較於個人直接去銀行申請消費貸款，這些各類貸款公司可以提供額度更大、時間更快的放款，50萬元（人民幣，下同）以內貸款可當天放款，年利率為7%左右；最高額度則可達200萬元，不過相應的年利率要高達24%。

與中介合辦消費貸款充首付

不少中介公司也和這種貸款公司合作，當購房者表明首付款不夠時，中介往往會推薦購房者去點定的貸款公司辦理消費貸款充首付，而此類公司對前來貸款者的審核可謂是非常不嚴謹，有些甚至只要求客戶有固定工作即可。

業內人士認為，「滬九條」出台之後樓市房價走向很不明朗，買家濫用槓桿盲目入市可能帶來破產風險。