逸濤灣3房減242萬

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■筲箕灣逸濤灣近半年首錄3房單位成交。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場再錄減價成交，利嘉閣施志剛表示，筲箕灣逸濤灣3座中低層D室易手，實用面積約860方呎，原業主開價1,650萬元，最終以1,408萬元成交，折合呎價約16,372元，為逸濤灣3房單位近半年首宗成交，累減約242萬元或約15%。原業主於2000年以637.8萬元購入上址，是次轉手物業升值逾1.2倍。

利嘉閣郭建民指出，沙田銀禧花園3座高層F室成交，實用面積約510方呎，原業主1月時開價580萬元，終以市價525萬元易主，折合呎價10,294元，累減約55萬元或逾9%。

立坊刷1年新低

美聯陳曉昇表示，荃灣立坊低層9室，實用面積約為308方呎，原業主於1月以約450萬元放盤，其後減至約391.8萬元成交，折合呎價約為12,721元，創屋苑同類1年新低。