房地產投資和銷售齊回升

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■內地今年首三個月商品房銷售額增長逾五成。圖為內地一家房地產公司的售樓部。中新社

香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局昨日發佈數據顯示，隨�茤虷a產市場升溫，一季度內地房地產開發投資大幅上升，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實際增長9.1%），增速比1月-2月提高3.2個百分點。同時，商品房銷售回暖，商品房銷售面積和銷售額同比分別增長33.1%和54.1%。

從三個前瞻指標看，房地產開發投資明顯改善。1月-3月房屋新開工面積增長19.2%，增速提高5.5個百分點；房地產開發企業土地購置面積同比下降11.7%，降幅比1月-2月收窄7.7個百分點；房地產開發企業到位資金增速轉正，1月-3月同比增長14.7%，1月-2月為下降1.0%。

首三月商品房銷售額增54%

統計局調查還顯示，3月份房地產開發景氣指數為94.18，比2月份提高0.51點。

從商品房銷售方面看，銷售狀況仍在持續回暖。1月-3月，商品房銷售面積同比增長33.1%，增速比1月-2月提高4.9個百分點。1月-3月商品房銷售額增長54.1%，增速提高10.5個百分點。

樓價分化調整走勢料延續

國家統計局新聞發言人盛來運表示，從去年下半年以來，房地產出現了積極回暖的走勢，確實對經濟保持穩定運行作出了重要貢獻。從一季度情況來看，房地產對經濟增長的貢獻率是有所提升的，初步估算房地產對經濟增長的綜合貢獻率比上年同期提升了7-8個百分點。

對於未來樓價走勢，盛來運分析，分化調整走勢仍會延續，但隨�荌禤a房地產調控政策進一步完善，分化程度會有所降低。