香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）各區屋苑呎租表現分化，美聯陳梓彬表示，粉嶺中心E座中層4室，以11,500元租出，單位實用面積368方呎，折合呎租31.3元，創屋苑同類型單位新高，呎價媲美市區藍籌屋苑。業主於去年以逾392萬元買入單位，是次出租享回報3.5厘。
至於馬灣珀麗灣租出一對相連單位，美聯物業熊建明表示，該屋苑20座中層A及B室，實用面積分別為709方呎及762方呎，合共成交月租約33,000元，而比較今年1月份屋苑兩個相鄰單位以40,000元月租成交，是此租金低約17.5%。業主於2011年中合斥1,138萬元買入兩單位，今次租出回報率達3.5厘。
碧海藍天2房租1.7萬
美聯張靖表示，臨近暑假，不少租客近期積極物色租盤，長沙灣碧海藍天3座中層B室，實用面積約497方呎，屬兩房間隔，以1.7萬元租出，折合呎租約34.2元。