香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手交投持續低迷，美聯物業昨天公佈數據顯示，今年首5個月二手住宅註冊量二手住宅註冊量僅錄12,226宗，按年同期大跌約39%，比起受「沙士」打擊的03年同期15,665宗亦少約22%，創自1996年有記錄以來的21年同期最少。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，自3D辣招及多重收緊按揭措施出台後，二手交投顯著萎縮，2013年至2015年的每年首5個月均跌至只有約16,450宗至20,036宗水平，相對前3年(2010年至2012年)同期的逾3.1萬宗至逾5萬宗。至於今年經濟有下行壓力，加上辣招持續打壓需求下，今年首5個月進一步跌至新低水平。
二手居屋5月跑輸大市
而港置資料研究部數據顯示，5月份二手住宅註冊量錄3,354宗，按月跌約4.1%。而當中二手居屋更跑輸大市，期內錄454宗註冊，按月跌約11.7%。該行表示，除跟隨大市放緩外，由於4月份有一手資助房屋開售，吸走部分購買力，故5月份二手居屋註冊量跌穿500宗水平。
若以註冊金額劃分，500萬元以上之二手居屋註冊錄得最大跌幅，5月份共錄17宗，比4月的29宗大跌約41.4%。而300萬元或以下註冊錄138宗，比起4月的167宗跌約17.4%。而300萬元至500萬元註冊錄299宗，按月下跌約6%。