■馬鞍山嵐岸四房海景戶創出屋苑同類一年新低。資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）美聯丘志權表示，馬鞍山嵐岸2座低層F室四房海景戶成交，買家見英國脫歐股市大挫，即時要求減價，原業主恐脫歐影響下樓價再跌，願意讓步10萬元，以約780萬元成交，折合呎價8,033元，創屋苑同類一年新低。
迎海業主「辣招」期滿甩貨
同區的迎海繼續有業主趁「辣招期」刑滿甩貨，中原林少億表示，市場最新錄得2座中層D室沽出，面積799方呎，日前以1,010萬元易手，呎價12,641元。原業主於2013年以947.7萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手賬面升值約6.6%，料扣除使費後僅微利。
港島亦有低市價成交，中原李嘉寶表示，北角健威花園F座高層02室，實用面積456方呎，以563萬元易手，折合呎價12,346元，約低市價5%。原業主於1996年以220萬元買入單位，持貨20年升值156%。
內外夾擊 預約睇樓量跌
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨日表示，英國公投由脫歐陣營勝出，歐洲股市連帶港股急跌，影響本港樓市入市氣氛，加上新盤市場訂價吸引，並提供高成數按揭計劃，令二手睇樓氣氛回落，該行十大屋苑本周末日睇樓量錄得573組預約，按周下跌6.1%。
至於美聯物業綜合分行統計，本周末日15個指標屋苑預約睇樓量錄約649組，按周下跌3.4%。