香港文匯報訊（記者 顏倫樂）啟德發展區為政府近年重點發展區域，至今已批出6幅啟德住宅地，可建樓面面積約296萬方呎，提供約4,476伙單位，其中頭炮項目將於今年發售。中國海外地產董事總經理游偉光表示，集團區內「啟德一號」有機會下月發售。據了解，啟德一號合共提供1,169伙，1號地盤佔545伙，2號地盤佔624伙。
中海外啟德一號涉千伙
游偉光表示，啟德一號正待批預售樓花同意書，開售工作已準備齊全，最快下月發售，又指如啟德再有地皮推出公司會研究。資料顯示，啟德一號屬啟德首個「港人港地」項目，限定樓盤於開售時只可發售予香港永久居民，未來30年有關單位轉售，亦只可以香港永久居民作對象。
由於啟德發展區多個新盤即將開售，不少代理行部署進駐，中原地產九龍住宅部早前已啟動啟德營業區，其中啟德新區資訊滙昨日正式營運，新店打破傳統經營模式，全新的智能分行以互聯網加大數據的新科技營運模式，不再受地域規限。另外，游偉光表示，中海外鴨脷洲南區·左岸最快第三季現樓發售，已獲批滿意紙。
嘉華稱同區項目年底售
昨日多個發展商出席中原啟德新區資訊滙揭幕典禮。被問到英國脫歐對香港樓市的影響時，嘉華國際總經理溫偉明表示，英國脫歐對香港心理影響較大，令股市波動，對樓市則不會有太大影響，今年樓價波幅料在一成內，交投則有機會萎縮，或出現有價無市情況。另外，旗下啟德項目正待批售樓文件，料今年底發售。
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，英國脫歐對香港的外滙流動較大，樓市影響則較輕微。又指英國脫歐後，令美國息口更難加息，而香港亦難加息。宏安地產營業及市務總經理程德韻表示，集團馬鞍山2個新盤快將推售，其中馬錦街項目提供640伙，料8月率先開售。
立法會議員謝偉銓昨日亦有出席揭幕禮，他表示，英國脫歐對歐洲金融市場造成動盪，將影響全球資金流向，香港可能是其中一個考慮的地方。因此，他認為英國脫歐對香港不一定是負面，可能是利好因素，豪宅及非住宅物業或受惠。不過，外圍短期不明朗環境，市場會傾向觀望，樓市交投料放緩。