■陳女士表示，當然擔心消防安全，但「最緊要同仔仔有個房住，消防安全不由得我們擔心，也擔心不了。」 楊佩韻 攝香港文匯報訊（記者 楊佩韻）牛頭角道迷你倉四級大火揭露舊式樓宇消防安全問題，消防處表示，本港共有358幢工廈沒有裝設花灑系統，主要集中在觀塘、深水埗、黃大仙、葵青及荃灣等區。而多區唐樓及工廈更無王管，內部拆裝改建成劏房或雜物亂放，危機四伏。有唐樓劏房戶表示，窗戶陳舊不能打開，擔心萬一發生火災後果嚴重。有測量師建議將消防發牌制度外判予註冊消防工程師，加快巡查工作。不過有舊樓業主向記者稱，單是安裝整套消防設備至少要30萬元，業主實在負擔不起如此高昂的費用。
2007年，《消防安全（建築物）條例》正式生效，要求1987年3月1日或之前建成的綜合用途及住宅用途的樓宇，必須安裝消防設施，不過基於業權分散及維修成本過高等因素，令進度不如理想。記者日前走訪逾50年樓齡的樓宇，視察其安裝消防設施的進度，在1964年建成的油麻地華豐大廈，內有眾多賓館，曾在多年前加裝消防設備，設有滅火筒及消防栓等防火設備，後樓梯及走廊較同樓齡的大廈整潔。
聞「維修」嚇破膽 恐墮圍標圈套
然而，大廈業主立案法團主席王健強稱，消防設備每年要進行年檢，加上每年法團內均有聲音要求，需集資一筆款項進行大型維修，包括安裝新式消防系統等，但報價單費用卻由逾百萬至千萬元不等，最高可達3,000萬元，他直言「邊有咁多錢﹗」並擔心有可能跌入圍標圈套，故一聞「維修」二字便會嚇破膽。
消防設備貴 「無人捉拖住先」
擁有數個舊廈業權的香港旅館業協會創會會長梁大衛表示，據以往於其他舊廈維修的經驗，單是安裝整套消防設備至少要30萬元及花數個月時間，不少舊廈業主是小本經營或是長者，負擔不起高昂費用，且「嫌（安裝）時間長，做唔到生意，又未有人來捉，所以拖得就拖。」
梁大衛續稱，部分有心維修的業主因資金問題而卻步，申請當局的貸款計劃時規限又較多，他形容令消防及業主均有心無力，「消防處睇唔晒咁多舊樓，業主又唔夠錢搞，造成死結」。梁大衛建議業主短期內自資安裝部分消防設備，如滅火筒及灑水系統，費用相對便宜且能暫保人命安全；當局宜放寬申請限制，讓業主較易取得資金進行改善工程。
劏房戶憂火災：更怕沒房住
居於唐樓劏房的陳女士也擔心消防安全的問題，但更擔心的是沒房住。
陳女士現時與5歲大的兒子，居於深水埗海壇街其中一幢在1963年建成、逾50年樓齡的唐樓，內部沒有任何消防設備，每層走廊及樓梯狹窄且有雜物阻塞，並分隔成多個劏房。陳女士的劏房主要由長而窄的走廊組成，拖板與濕透的衣物相近，窗戶因過度陳舊而不能打開，萬一發生火災後果不堪設想。
陳女士表示，附近唐樓最近亦曾發生火災，當然擔心火警，但該劏房在她可負擔的水平，「最緊要同仔仔有個房住，消防安全不由得我們擔心，也擔心不了。」
她續稱，曾聽聞政府要求業主為唐樓加裝消防設備，但事件最後不了了之。她認為，當局及業主應負責任，盡快加裝設備以策安全。她又認為，此等問題源於房屋供應不足及租金過高，期望當局能在兩方面多做工夫，讓小市民能有個安樂窩。