香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）里約奧運開鑼，為遠在半個地球外的香港新盤熾熱銷情贈慶。主打細碼單位的屯門新盤豐連昨天「晒冷」盡推370伙，全日累沽至少318伙，佔全盤八成半，屬今年首日銷情最旺新盤。賣樓氣氛同樣像銷情火辣，樓盤其中一個揀樓階段中大批準買家需在戶外輪候叫籌，引起部分準買家鼓譟，但亦無阻慈父為子買樓，甘心曬足半個鐘。連同其他新盤，昨日一手樓售出約376伙。
由南豐發展的屯門良德街豐連，為今年少數入場價低於200萬元的樓盤，項目日前截收逾3,600票、超購近9倍，並於昨天發售。昨天位於九龍灣的售樓處所見，下午1時大手階段登記時，準買家在大廈外聚集，發展商以叫籌形式逐位準買家呼喚進場，由於場外烈日當空，不少準買家及代理撐傘等候、或以單張遮擋陽光，個別準買家有鼓譟情況。消息指，揀樓程序到昨晚8時半左右完結，合沽約318伙。
中原：吸納部分居屋客
南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，項目分三個階段發售，在內部認購的B階段有30伙獲認購，而74個分配予A組買家（認購兩伙）限量認購的單位，於開售早段即全數被揀選。截至昨傍晚6時半為止，5個半小時內已有280個單位獲揀選，佔可供發售單位逾七成半。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，今次發售的項目是近年罕見樓價低於200萬元的私樓新盤，相信吸納了部分居屋客轉投。陳永傑表示，旗下客人出席率達9成半，有10組客連購兩伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，本月一手仍然會主導樓市，月內新盤成交料達2,500宗創兩年新高，二手則難免受壓，月內可能回落至3,000餘宗水平。當中屯門區至受影響，上月屯門區二手共錄約150宗，而截至昨天僅錄約15宗，估計本月將按月減半僅錄約75宗。
「慈父」600萬連購一房戶
買家之中，除了年輕上車客，亦不乏「廿四孝慈父」。本身住屯門的邱先生表示，自己斥逾600萬元連購兩個一房戶，一個為現年廿多歲的兒子付首期、並讓其自己供樓，一個做「士啤（後備）」，不排除用作放租。自己抽得9號籌，中午與兒子在大廈外曬足半個鐘，又以「亂」形容當天安排。
至於外區客畢先生，亦幫兒子購入兩個單位，合共涉資約500萬元，兩個單位均用作收租，估計每月可收租逾萬元。他又認為物業定價合理，發展商安排亦理想。
維港‧星岸提價沽12伙
另邊廂，長實旗下紅磡維港．星岸日前將36伙提價1.5%，折實入場約1,698萬元，同於昨天發售，消息指截至昨夜7時累沽約12伙。
其他在售中的樓盤成交延續，消息指，上環瑧傲、灣仔囍滙、堅尼地城加多近山、旺角SKYPARK、長沙灣海柏匯、何文田皓畋、何文田ONE HOMANTIN、深水埗寓．弍捌、西貢逸瓏．海滙、屯門滿名山、元朗朗屏8號、元朗映御、將軍澳海天晉等，均錄承接。
