香港文匯報訊（記者 甘瑜）房屋供應缺乏、樓價高昂成為近年香港最難解決的問題。所謂「冰封三尺非一日之寒」，前行政長官曾蔭權近日接受媒體訪問，承認當年自己在任時，決定因應市況停止定期賣地後，「也許應繼續開發新地皮」，又坦言要開發新地皮「真係好艱難」，既不能「移山填海」，還要爭取地區及環保人士支持。
公屋輪候時間越來越長，私樓價格又越來越難以負擔，「土地問題」幾乎成為香港近年的常用詞。對於被指上樓越來越難，是因為曾蔭權在管治香港7年期間劇減房屋供應所致，曾蔭權近日接受《am730》訪問時解釋，香港在1999年經歷金融風暴，房地產樓價大跌，中型住宅更下跌六七成之多，故需要減少賣地。
停賣地建居屋是落「重藥」
他續稱，停止定期賣地及停建居屋是政府當時對症而下的「重藥」，並強調其實政府只是改用勾地制度，而非完全停止供應土地。他直言，當時覺得有關應對「準確」，但事後認為有關政策可以做得更好，例如即使不賣地，也應積極開發新地皮，以備不時之需。
感覓地受阻困難重重
今屆特區政府在覓地方面歷盡艱辛，曾蔭權認為，開發新地的確是「最艱難的工作」，因為政府在這個過程中須面對來自各方的阻力，「要各方支持你好艱難，有環保人士，有地區人士，個別嘅既有利益，當你去發展新土地嘅時候係好困難......」他認為，現時房屋供應未能大量增加，也是因為遇到土地開發的瓶項，「移山又唔准，填海又唔准，所有綠化土地又唔准，加高亦都唔准，點算呢？同埋密度又唔能夠增加，所以係好大挑戰！」
他補充，雖然認為自己當時可積極開發土地，但相信若真的如此去做，也會面對反對聲音，認為既要限制土地供應就不用開發，故自己「將精力放喺經濟復甦」。
至於現時社會上有部分反梁振英的聲音，曾蔭權則認為，每個特首都會面對不同挑戰，但相信出任高職者會全心全意做事。