香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤旺銷，發展商加價加推，二手樓樓價亦上升。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL報137.5點，創39周新高，按周升0.95%，而豪宅樓價加速上升，按周再急升2.74%，連升2周共4.9%，指數最新報139.20點，創35周新高。
中原CCL創39周新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL(大型單位)按周急升2.74%，升幅為54周內最大 (即2015年8月後)，亦是八大指數本周升幅中最大。指數最新報139.20點，創35周新高，反映豪宅樓價加速上升，樓市向上反覆加速的走勢由大型屋苑伸延至豪宅。他預期未來指數走勢仍會反覆，但加速上升的趨勢已經確認，CCL(大型單位)和CCL(中小型單位)之間的差距有望進一步擴大。
至於CCL(中小型單位)報137.16點，創39周新高，按周升0.60%。另外，中原城市領先指數CCL報137.50點，創39周新高，按周升0.95%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.86點，創38周新高，按周升0.50%。上述三項指數同樣連升2周，分別累升2.96%、3.28%及3.06%。該行認為，今年第四季CCL目標是重返去年九月高位，即146.92點水平。
預約睇樓表現不一
此外，根據美聯物業分行統計，15個二手指標屋苑於本周末日兩天錄得預約睇樓量約651組，較上個周末上升約2.2%，結束連續3個周末下跌之勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末一手巿場重演3盤對壘局面，多個餘貨項目加入戰團，搶吸各路客源。同時，新盤旺銷，為二手注入強心針，個別屋苑成交價追貼去年高位。早前受新盤搶客影響，睇樓量急跌的新界區，受向隅客回流帶動，本周末預約睇樓量一枝獨秀，大幅反彈逾10%。
至於利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,515組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,455組反彈4.1%，終止三連跌。不過，中原地產十大屋苑周末睇樓量連跌4周，本周末錄得573組睇樓預約，按周跌4.5%。