香港文匯報訊（記者 吳婉玲、蘇洪鏘）受到九肚山地皮高價標出影響，帶挈新界二手樓呎價水漲船高，藍籌屋苑沙田第一城有凶宅同層戶，作價913萬元成交，創下屋苑歷來分層最高價，反映凶宅概念在當下已不足以成為樓價上升的窒礙。
呎價11134元 較上月初高2.6%
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城33座高層A室，實用面積820方呎，作價913萬元易手，折合呎價11,134元，成交價較上月初錄得的890萬元舊紀錄再高出2.6%，刷新屋苑分層單位歷來新高價。至於原業主於2010年以約500萬元購入單位，是次轉手物業升值83%。另據區內代理反映，同層單位曾發生墜樓事件。
中原地產呂宗霖表示，荃灣萬景峯錄得4房單位成交價創1年新高的成交，該單位為1座中層A室，實用面積1,022方呎，成交價1,488萬元，折合呎價14,560元。去年8月，屋苑4房單位1座中層A室，以1,500萬元沽出，創同類單位歷來次高價紀錄，今番新成交造價追貼1年前高位。
中原地產許永生指，長沙灣泓景臺最新錄6座高層F室易手，實用面積736方呎，以1,020萬元成交，折合實用呎價13,859元，為屋苑本年首宗破千萬成交。
中原地產洪金興表示，觀塘麗港城本月交投明顯加快，至今暫已錄得16宗成交，平均實用呎價被數宗高價成交拉高至1.2萬元水平。