香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新界有地皮高價標出，帶動新界東樓價整體上漲。反映樓價走勢的中原城市領先指數雖然按周回軟0.68%，最新報136.57點，不過當中新界東CCL Mass則連升3周共1.94%報146.33點創約10個月新高，並成為本周8項指數中成為上升的項目。
受惠馬鞍山薈朗熱賣
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受馬鞍山薈朗熱賣刺激，推動新界東樓價指數，近10周內9升1跌，累升8.29%，升幅跑贏大市。現時新界東指數和調整前水平(151.37點)的差距約3.33%，差距為四區中最少。日前九肚地皮以高價批出，預計新界東樓價繼續加速反覆向升，樓價有望率先重返調整前水平。他又預期樓價加速反覆向升的局面將會持續，今年第四季CCL可望重返去年9月高位，即146.92點水平。
其他地區方面，新界西CCL Mass報121.38點，連升5周後正常回軟，按周跌0.40%。九龍CCL Mass連升6周後按周跌0.82%，報133.97點。港島CCL Mass報145.47點，按周跌1.28%。10周累計，港島區升5.40%、九龍區升5.97%及新界西升5.30%。比較2015年調整前水平，港島區尚欠8.95%、九龍6.66%及新界西7.46%。大型屋苑領先指數CCL Mass按周下跌0.7%，最新報137.89點。以戶型分類，CCL(中小型單位)報136.26點，按周下跌0.66%。CCL(大型單位)上周急升後正常回軟，最新報138.12點，按周下跌0.78%。