加拿大溫哥華及多倫多等大城市樓價，過往10年急升一倍多，瑞銀最近更將溫哥華列為最大機會出現樓市泡沫的金融中心。加國政府為遏抑樓市，前日宣佈採取措施堵塞稅制漏洞，以防外國炒家利用漏洞炒賣房地產。
目前加拿大業主若出售自住物業，可豁免申報，也不需繳交稅率高達50%的資本利得稅。鑑於有報道指，外國投資者利用此漏洞出售物業獲利，當局因此決定收緊規定，要求海外投資者必須證明他們長期住在所售物業，並證明是主要住所，方能獲豁免。財長莫諾同時宣佈，本月17日起政府將針對按揭申請者推行「壓力測試」，確保他們在加息時有能力還款。此外，溫哥華也有意在明年前徵收空置物業稅，並尋求方法限制透過Airbnb等住宿網站簽訂的短期租約。
外界對政府採取的措施意見不一，有人認為新政策有助向海外投資者發放訊息，指政府將打擊投機活動，對樓市有一定影響。但也有意見認為，只要投資者認為有利可圖，便會繼續炒賣，故相信政策影響有限。 ■《衛報》/法新社