■檢討結果指北面牆進行挖孔工程，加上涉事結構的西邊窗台托臂出現沉降，最終導致北牆及部分西牆倒塌。 岑志剛 攝檢討小組拒評責任 指可先裝頂代磚柱
香港文匯報訊 （記者 岑志剛） 舊中區警署（大館）已婚督察宿舍大樓年中發生倒塌事故，由賽馬會委任的獨立檢討小組昨日公佈檢討結果，指當時有工人在北面牆進行挖孔工程，誘發用作支撐的磚柱的裂縫擴散，加上涉事結構的西邊窗台托臂出現沉降，最終導致北牆及部分西牆倒塌。小組認為事件可以避免，但拒絕評論責任誰屬。屋宇署表示，塌牆原因仍在調查中，目前不宜作任何評論，預計可於下月完成調查報告。
檢討小組自6月成立後，共舉行會議及實地研究各6次，並會見了17名有份參與活化項目的人員等，最後歸納出三項「最可能起因」。
獨立檢討小組主席、結構工程師黃澤恩指出，北面牆的西邊窗台於今年3月起進行鞏固工程，西邊窗台托臂下用作臨時支撐的鋼架受壓，令托臂及窗台出現微沉降，導致附近的磚柱C3及C4負荷增加，但未足以導致倒塌。
塌牆前連續9天 工人挖掘18孔
他續說，工人在塌牆前連續9天在北面挖掘18個小孔，安放方形鋼管入牆身，用作一樓木地板鞏固及防火工程，但部分小孔非常接近北牆支撐二樓及屋頂的C1至C4柱的底部，加上北牆的磚柱可能內藏未能被察覺的垂直裂縫或較弱的黏結砌體，在挖孔期間或稍後誘發裂縫擴散，最終導致磚柱倒塌。
檢討小組相信，倒塌最有可能始於北牆，有磚柱於地下和二樓之間受損，導致整幅北牆以「幕落模式」倒塌，並將相連的西牆高處倒三角部分拉下。
黃澤恩指，規劃木地板鞏固及防火工程時，可避免採用挖孔，改為用不涉開孔的替代加固工程方案，並可在主要結構件進行挖掘工程前先在鄰近拱門及地板安裝好足夠的裝頂，代替磚柱的功能。
活化舊建築保留外表 工程有限制
被問到責任誰屬，黃澤恩表示，檢討小組僅以工程角度審視倒塌成因，沒有討論事件責任和復修方案。他相信承建商事前有做勘察，但倒塌部分有150年歷史，不容易找出結構上的弱點，活化舊建築要求保留外表，也為工程帶來限制。
他續說，坊間猜測的雨水或青磚問題均非可能成因，因小組翻查降雨記錄，該區以前試過錄得每小時200毫米降雨量，遠較倒塌前一天62毫米多；小組又為青磚樣本進行壓力測試，證明相當堅硬。
但他補充，建築使用的石灰砂漿一旦受侵蝕，有機會減低負荷力。
賽馬會公司事務執行總監麥建華表示，馬會已將結果轉交屋宇署，會視乎法定調查結果決定跟進工作。屋宇署表示，塌牆事故原因仍在調查中，目前不宜作任何評論。
民建聯中西區區議員陳學鋒表示，區議會將於下周五與檢討小組開會跟進事件，由於未知事故是否人為造成，希望檢討小組可解釋在施工程序、方法和用料上是否有「蛛絲馬跡」，以釋疑慮。