香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府拓展東九龍成第二核心商業區，有多個大型機構已落戶觀塘，最新有陶源酒家以月租約40餘萬元租用觀塘東廣場逾半層樓面。
中原（工商舖）商舖租賃部營業董事古偉文表示，觀塘成業街7號東廣場獲富臨集團旗下陶源酒家進駐二樓，租用面積約1.2萬方呎，月租約40餘萬元。新租客鍾情項目位置鄰近地鐵站，並看準觀塘上班族對食肆的需求而逆市承租大樓面作擴充。據悉，新店將於本月底開幕。
康宏廣場下調14%成交
另一方面，尖沙咀科學館道1號康宏廣場25樓16室剛以呎價約12,500元易手。中原(工商舖)馮俊英表示，物業面積3,329方呎，成交價4,161萬元，呎價12,500元，連租約易手。
業主於2015年年底以呎價約14,500元於市場放售，現下調約14%至呎價約12,500元成交。原業主於1999年以呎價約4,150元購入，今番易手賬面獲利約2,780萬元，物業升值約2倍。