香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）港鐵南港島綫昨日落實於本月28日通車，沿線物業不論住宅、商廈及工廈前景均被看好。有鴨脷洲代理稱，通車的消息在區內蘊釀多時，近月區內相繼出現新高個案，今次落實月底通車，預計對區內物業刺激將於明年起陸續湧現，指標屋苑如海怡半島等有機會挑戰新高。
即將開通服務的南港島綫，沿綫指數屋苑為數不多，當中規模最大的是位於終點站的鴨脷洲海怡半島，提供近萬伙，居全港十大藍籌屋苑之一。上月中一個平台特色戶，作價3,410萬元成交，呎價更首度升穿2萬元、高達25,658元破盡屋苑歷年呎價紀錄。環亞物業董事總經理曾傑俊表示，以往海怡半島居民出入難免遇上塞車，即將開通的南港島線則將紓緩問題，相信通車後將更為搶手。
新盤貨尾加價逾六成
在區內蟄伏多時的新盤貨尾，近日亦趁通車熱提價。鄰近黃竹坑站，由嘉華、信置和南豐等合作發展的香港仔深灣9號，上月底大幅調升其中7伙單位售價，最大加幅竟達61.7%，足見發展商對地產市道之心雄。
除住宅外，沿線工商物業亦是投資焦點。美聯工商董事陳偉志表示， 南港島線即將通車，部分市場焦點亦會聚焦黃竹坑工廈物業，料鐵路效應將有助提升區內物業吸引力，預期部分投資者及用家將吸納區內工廈，估計未來區內工廈交投步伐會加快。