■華懋中心1期及2期外貌。記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華懋集團於中環兩幢商廈重建項目經已完成。華懋集團租務部總經理譚維冠稱，重建華懋中心1期及2期投資額高達10億元，合共提供逾10萬方呎樓面，若全數租出，年租金收入約1.2億元至1.3億元。
資料顯示，華懋中心1期設16層，每層面積2,400方呎，華懋中心2期設22層，每層面積2,700方呎。譚維冠表示，1期的寫字樓連五層零售樓層已全數租出，其中寫字樓樓面由醫學集團全數承租，合共3萬多方呎。至於明年第2季入伙的2期，出租率也達60%，當中寫字樓平均呎租70元，而舖位呎租約300元。目前，2期尚餘7層近2萬呎樓面，正考慮租予單一租戶或分拆出租。
中環商廈陸續翻新
他稱，華懋現時於中環共有6幢商廈，除華懋中心1期及2期為重建項目外，其餘四幢商廈會進行翻新。至於集團另一個商廈重建項目為灣仔前熙信大廈，現取名為One Hennessy ，提供逾30萬方呎樓面，每層樓面逾萬方呎，總投資額16.8億元，料明年預租，意向呎租80元，現有銀行洽租約10萬方呎。由於項目鄰近金鐘，以金融客為首選。他預期，明年寫字樓租金仍有10%升幅。
華懋集團執行董事及市場部總監龔中心指出，華懋中心1期及2期及One Hennessy由集團持有多年，位置優越，視為重要物業，故不會出售。
未來擬建售細單位
展望樓巿方面，她認為，香港寸金尺土，加上作為全球金融中心之一，好多人都喜歡來港置業，故料樓市仍會向好。她指，政府已作出措施調控樓市，料樓價不會再急升，集團未來會積極投地發展，會建一些面積較小的單位讓年輕人較易負擔。