香港文匯報訊（記者 顏倫樂）今年樓價先跌後回升，推高全年一二手成交量與成交金額，尤其一手成交金額升幅明顯。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下，本年至今（截至12月7日）一手私樓註冊金額達1,812億元，比起去年全年約1,622億元高出約11.7%，為自1996年有紀錄以來的21年新高。
累計超去年全年11.7%
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年新盤表現理想，尤其當中多個豪宅新盤熱銷，帶動一手私樓註冊金額首次超越1,800億元水平。
今年一手私樓註冊金額率先超越去年全年，主要是受豪宅熱賣帶動。據資料顯示，本年至今逾2,000萬元一手私樓註冊個案共錄約1,606宗，較去年全年1,089宗大幅增加47.5%，而逾1,000萬至2,000萬元亦顯著上升25.8%至2,657宗，均成今年一手金額表現突出的動力。
值得留意是，今年一手表現呈兩極化，即豪宅盤表現突出的同時，細價物業亦同樣出眾。本年至今500萬元或以下一手私樓註冊量錄4,313宗，同樣較去年全年高出約6.5%。反觀，逾500萬元至1,000萬元則仍較去年全年少約17.2%，暫錄7,910宗。
一手註冊量勢超去年
至於整體一手私樓註冊量方面，年內暫錄16,486宗，與去年全年16,799宗相差僅約1.9%，料最終可超越去年總數，為2007年後首度達至1.7萬宗水平。