■屯門兆麟苑面積401方呎單位以326萬元（自由市場價）成交。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）港府對樓稅「加辣」後，首置客把握機會入市，新界西北居屋連錄成交。祥益地產林英傑表示，屯門兆麟苑G座低層5室，實用面積401方呎，兩房一廳，以326萬元（自由市場價）成交，折合呎價8,130元，準買家更「不睇樓」情況下作決定。原業主於2013年以約246萬元購入單位，是次轉手賬面獲利約80萬元。
天富苑3房綠表價336萬
樓價較低水的天水圍居屋亦錄逾300萬元成交，祥益地產黃肇雯表示，天富苑A座高層1室獲首置客承接，單位實用面積650方呎，三房兩廳連套廁，獲公務員綠表客以336萬元（免補地價）購入，折合呎價5,169元。
至於二手私宅交投膠着，將軍澳新都城錄本月首宗成交，美聯鄧國偉表示，2期2座低層H室，面積538方呎，3房間隔，吸引同區家庭客承接，成交價約630萬元，較原來降價約10萬元，折合呎價11,710元。資料顯示，原業主於1999年6月以約271.99萬元購得，是次轉手賬面獲利1.3倍。
Yoo Residence 1房租2.2萬
新入伙樓盤再錄租賃成交，中原地產鄭莉莉表示，銅鑼灣Yoo Residence高層G室，實用面積355方呎，屬1房間隔，望開揚樓景，業主以22,000元將單位租出，折合呎租62元。鄭莉莉指，業主於今年7月以913.7萬元買入單位，租金回報2.9厘。該盤現時約有15個租盤，入場單位叫租22,000元起。
大型屋苑亦錄租賃，祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層F室，面積449方呎，屬兩房間隔，日前獲一名區外客以9,500元承租，折合呎租為21.2元。利嘉閣葉瑋珩表示，屯門大興花園2期8座低層B室，實用面積446方呎，屬兩房間隔，以9,200元租出，折合呎租約20.6元。