■沙田第一城45座頂層一個連天台特色單位，業主持貨滿三年即沽貨止賺。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府樓稅「加辣」後，樓價未見大幅回落，個別屋苑更加續見新高成交。美聯吳嘉權表示，沙田第一城45座頂層一個連天台特色單位，實用面積304方呎，成交價479萬元，呎價15,757元，創同類型戶1年新高，買家為一名首置客。原業主於2013年11月以約358萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約121萬元，物業升值約34%。
宏景3房創居二價新高
此外，世紀21富山地產劉倩彤表示，收緊公屋富戶政策消息一出，促使綠表客加快入市，居屋造價被搶高。鑽石山宏景花園3座高層D室，實用面積584方呎，坐向西南望開揚景，三房間隔，獲綠表客以475萬元(居二市場價)承接，實用呎價8,134元，創該屋苑居二市場單位成交價歷史新高。
劉倩彤稱，上址放盤約2個月，原開價520萬元，終減價45萬元後沽出。原業主早於2000年一手向房委會購入上址，當時作價約131萬元(未補地價)，持貨至今沽售賬面獲利344萬元離場，單位16年升值逾2.6倍。
中原陳永強表示，粉嶺碧湖花園6座高層B室易手，實用面積491方呎，業主叫價518萬元，減價7萬元後，以511萬元易手，實用呎價10,407元，創屋苑三房新高價。陳永強指，新買家為外區分支家庭，原業主則於2003年6月以106.8萬元購入上址，持貨13年，是次轉手賬面獲利404.2萬元離場，單位升值約3.8倍。